ЧТО ТАКОЕ осс
И ЗАЧЕМ ЕГО ПРОВОДЯТ?
И ЗАЧЕМ ЕГО ПРОВОДЯТ?
- Как расшифровывается «ОСС»?
- Председатель ОСС и Председатель Совета дома. В чём разница?
- Что такое кворум?
ОСС — общее собрание собственников, на котором решаются вопросы управления и содержания общим имуществом в доме.
На голосование могут выдвигаться решения: выбор Совета дома, содержание придомовой территории, установка шлагбаумов, регулирование тарифов ЖКУ и другие.
Почему важно участвовать?
Ваш голос важен
Вы решаете судьбу
вашего дома
вашего дома
Мы вместе
Вы принимаете важные решения совместно
с управляющей компанией
с управляющей компанией
Всегда в курсе
Вы знаете, какие изменения происходят в вашем доме
На одной волне
Вы знакомитесь с соседями
и находите единомышленников
и находите единомышленников
Из чего состоит ОСС
А теперь подробнее
Инициатор ОСС
Инициатором ОСС может быть как собственник, так и управляющая компания (далее УК)
Подробнее ←
Инициатором ОСС может быть как собственник, так и управляющая компания (далее УК)
Подробнее ←
Повестка
Ряд важных для жителей вопросов, которые выносят на голосование на общем собрании
Ряд важных для жителей вопросов, которые выносят на голосование на общем собрании
Председатель совета дома
Представляет интересы жителей. Избирается на ОСС сроком на 2 года
Представляет интересы жителей. Избирается на ОСС сроком на 2 года
Председатель ОСС
Проводит собрание
по утверждённой повестке. Избирается только на период проведения ОСС
Проводит собрание
по утверждённой повестке. Избирается только на период проведения ОСС
Секретарь собрания
Ведёт и оформляет протокол ОСС
Ведёт и оформляет протокол ОСС
Очная часть ОСС
Заранее запланированная очная встреча собственников
и представителей УК,
на которой обсуждаются вопросы повестки
и проводится голосование
Заранее запланированная очная встреча собственников
и представителей УК,
на которой обсуждаются вопросы повестки
и проводится голосование
Бланк голосования
Индивидуальный бюллетень для участия
в ОСС. Содержит 3 графы: «За», «Против», «Воздержался» напротив каждого вопроса повестки
Как заполнять бланк читайте здесь ←
Индивидуальный бюллетень для участия
в ОСС. Содержит 3 графы: «За», «Против», «Воздержался» напротив каждого вопроса повестки
Как заполнять бланк читайте здесь ←
Заочная часть ОСС
Второй, заочный этап общего собрания собственников. В этот период жители делают свой выбор, заполняют бланки и передают их в УК
Второй, заочный этап общего собрания собственников. В этот период жители делают свой выбор, заполняют бланки и передают их в УК
Кворум
Сумма голосов,
при которой собрание считается состоявшимся. Определяется не количеством людей, а размером принадлежащей им доли в праве собственности на общее имущество — более 50%
Подробнее ←
Сумма голосов,
при которой собрание считается состоявшимся. Определяется не количеством людей, а размером принадлежащей им доли в праве собственности на общее имущество — более 50%
Подробнее ←
Счётная комиссия
Подсчитывает голоса участников и подводит итоги голосования
по каждому вопросу повестки
Подсчитывает голоса участников и подводит итоги голосования
по каждому вопросу повестки
~
Итак, мы рассмотрели основные вопросы организации Общего собрания собственников. Надо сказать, что ОСС — это один из важнейших этапов формирования жизнедеятельности каждого дома. И решения во многом зависят от активного участия в голосовании каждого жителя.
Мы надеемся, что эта статья была для вас полезной, и мы смогли ответить на ваши вопросы ♥
